Bouwkundige keuring bij aankoop van bestaande woningen

Overweegt u een bestaande woning aan te kopen? Dan gaat u een spannende tijd tegemoet. Een woning aankopen doet u immers niet dagelijks en is niet geheel zonder risico. Zijn er (verborgen) gebreken waar u rekening mee moet houden? Zijn bepaalde onderdelen binnenkort aan vervanging toe? Is er misschien sprake van vochtproblemen? Is nog ergens asbest aanwezig? Dergelijke zaken kunnen onverwacht voor een enorme extra kostenpost zorgen. Een bouwkundige keuring biedt hierbij de oplossing.

Een bouwkundige keuring wordt ook wel een bouwtechnische keuring genoemd. In de praktijk is dit echter hetzelfde. Wilt u de woning financieren met een hypotheek met nationale hypotheek garantie (NHG)? Dan kan het uitvoeren van een dergelijke keuring zelfs verplicht zijn.

Een bouwkundige keuring is een visueel onderzoek naar de onderhoudsstaat van de woning. Tijdens dit visueel onderzoek wordt onder andere gelet op de staat van de fundering, de constructie en het houtwerk. Ook wordt gekeken naar de brandveiligheid en mogelijke problemen met vocht of ventilatie. In principe worden alle ruimten van uw woning onderzocht. Bij een appartement worden alleen de privé ruimten onderzocht. Gemeenschappelijke ruimten worden niet meegenomen in de keuring.

Na afloop van de bouwkundige keuring ontvangt u een bouwkundig rapport. In dit rapport leest u welke onderdelen op (korte) termijn vervangen of hersteld moeten worden. Dit rapport geeft ook direct inzicht in het kostenplaatje dat daarbij hoort. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Een ander voordeel van een bouwkundig rapport is dat u sterker de onderhandelingen in gaat. U kunt namelijk goed onderbouwd een scherper bod uitbrengen!

Wilt u meer informatie over de bouwkundige keuring? Wilt u precies weten wat wel en niet wordt onderzocht? Of wilt u direct een bouwkundig rapport laten maken? Wij helpen u graag verder.

Neem contact met ons op of vraag direct een offerte aan via onderstaande knop.