Door ing. M. Klaassen – Klaassen PBOV B.V.Het zal u als vastgoedinvesteerder niet ontgaan zijn dat de Tweede Kamer op donderdag 25 april met een grote meerderheid heeft ingestemd met de invoering van de Wet Betaalbare Huur (Wbh). Er wordt…
Huurprijs berekenen
Wilt u een woning of appartement gaan verhuren? Dan mag u niet zomaar zelf uw eigen huurprijs bepalen. U zult daarbij rekening moeten houden met het geldende puntensysteem huur volgens de woningwaardering (WWS).
Energielabel Woning
Bij verkoop of verhuur heeft u een energielabel voor woningen nodig. Het label geeft de energiezuinigheid van de woning weer en wordt opgesteld door een energieadviseur.
Verbeteradvies vrije sector
Door middel van gerichte investeringen uit het verbeteradvies vrije sector, is het mogelijk de puntentelling van de huurwoning in de vrije sector te krijgen of de huurprijs in de sociale sector te optimaliseren.
Wie is Klaassen PBOV?
Klaassen PBOV is een gecertificeerd gerenommeerd bouwkundig adviesbureau met expertise op gebied van technisch beheer en exploitatie van vastgoed.
Al jarenlang voorziet Klaassen PBOV partijen als Vastgoed Belang, pensioenfondsen, institutionele beleggers, woningbouwcorporaties, particuliere verhuurders en velen anderen, in praktische en doelgerichte technische adviezen. Of het hierbij om één woning of een heel complex gaat, maakt voor ons geen verschil!
Deze adviezen zijn gericht op het verbeteren en het optimaliseren van vastgoed in de breedste zin van het woord. Hierbij kunt u denken aan:
- Het opstellen van het energielabel voor woningen .
- Het berekenen van de maximale huurprijs van een woning
- Het opstellen van een verbeteradvies vrije sector (rendement verbeteren)
- Het uitvoeren van diverse bouwkundig onderzoeken
- Het doorrekenen van transformatie- en/of woningvormingsprojecten.
- Het volledig ontwikkelen(tekenwerk vergunning) van vastgoedprojecten.
Het team van Klaassen PBOV bestaat uit 9 bevlogen medewerkers, met allemaal hun eigen kennis, kunde en expertise. Door korte lijnen met, onder andere, vereniging Vastgoed Belang en het volgen van interne cursussen en opleidingen zijn en blijven wij up-to-date op het gebeid van het woningwaarderingsstelsel, energielabels volgens de NTA8800, subsidiemogelijkheden voor verduurzaming en vele andere voor u relevante aspecten van vastgoed. Hiermee kunnen we samen met u uw vastgoed futureproof houden en/of maken.
Wilt u meer weten over onze dienstverlening of sparren over uw vastgoed(portefeuille)? Neem dan gerust contact met ons op via 010 268 10 08 of info@pbov.nl
Laatste nieuws
‘Proactief’ goed verhuurderschap
Het zal u als vastgoedinvesteerder niet ontgaan zijn dat het rendement van (verhuurd) residentieel vastgoed onder druk staat. Naast de goedgekeurde BOX3 overgangsregeling, de hoge(re) financieringsrente en de stijgende bouwkosten, dreigt er een verregaande ingreep in het WoningWaarderingsStelsel (WWS). Bovenstaande...
Masterclass Wet Betaalbare Huur
Help! De Wet Betaalbare huur en de nieuwe BOX3 komen eraan
ENERGIELABEL
Met een energielabel krijgt u meer inzicht in de energiezuinigheid van uw woning of uitiliteitsbouw. Verhuurt u een woning aan de hand van het woningwaarderingssysteem (WWS), heeft u een energielabel nodig. Klaassen PBOV stelt voor u het energielabel op. Daarnaast ondersteunt Klaassen PBOV particuliere woningeigenaren en gemeenten bij het verduurzamen van de woning met een onafhankelijk, no-nonsense advies.
Woningwaardering
Verhuurt u vastgoed of bent u van plan dit te gaan doen? Met de diensten van PBOV bepaalt u moeiteloos de juiste huurprijs en weet u hoe uw de woning kunt optimaliseren voor een nóg beter redement. Wij helpen u met:
PROJECTONTWIKKELING
Wilt u ideeën laten vertalen naar een concreet project? Met onze creativiteit en betrokkenheid vertalen wij al uw eisen en wensen naar een passend concept. Vervolgens kunt u bij Klaassen PBOV terecht voor de begeleiding van al uw projecten. Een concept dat voldoende rendement oplevert en voldoet aan de marktvraag, wet- en regelgeving. Wij denken graag met u mee!
BOUWKUNDIG ADVIES
Heeft u een bouwtechnisch probleem of bouw-of verbouwplannen? Van adviesdiensten tot nadere uitwerking van uw plannen, PBOV staat voor u klaar en helpt u verder met:
VASTGOEDKEURINGEN
Met een kwaliteitskeuring van PBOV komt u niet voor verrassingen te staan. Met de aankoopkeuring brengen wij de kwaliteit van het gewenste vastgoed in kaart. Daarbij ontvangt u een bouwkundig rapport, waarin staat welke onderdelen op (korte) termijn vervangen of hersteld moeten worden. Voor meer informatie zie:
VAKKUNDIG GEKEURD
Klaassen PBOV is Vakkundig gekeurd. Dat is goed nieuws voor Klaassen PBOV en de huizenkoper. De huizenkoper is daardoor verzekerd van een goed uitgevoerde bouwkundige keuring op basis van heldere, begrijpelijke afspraken.
WILT U MEER RENDEMENT UIT UW VASTGOED HALEN? WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST!
ONZE OPDRACHTGEVERS
Wij werken voor uiteenlopende opdrachtgevers, van particuliere klanten tot grote woningbouwcoöperaties, zoals:
