Huurprijs verbeteren vrije sector met verbeteradvies
Wilt u de
huurprijs verbeteren van uw woning? Wilt u de bestaande huurprijs berekenen? Valt de kale huurprijs door de invoering van de Wet betaalbare huur lager uit dan u wenst? Bent u benieuwd hoe dit te realiseren valt? Ons verbeteradvies vrije sector geeft (op basis van de gewenste huurprijs/liberalisatiegrens) inzicht in de praktisch uit te voeren maatregelen op het gebied van energielabel en/of woningafwerking. Daarnaast worden eventuele subsidiemogelijkheden bij de praktische maatregelen genoemd.
Huurprijs verbeteren vrije sector: optimaliseer uw rendement
In Nederland wordt de huurprijs voor zowel de sociale- als de middenhuursector gereguleerd door het puntensysteem huur, ook bekend als het woningwaarderingsstelsel (WWS). Wanneer de wettelijke huurprijs lager uitvalt dan gewenst, of de huurpunten onverwacht dalen door de regulering van de huurprijs, kan dit leiden een laag of negatief rendement op uw vastgoed.
Beleggingspand in de vrije sector krijgen?
Door gerichte investeringen in de woningwaardering kunt u de huurpunten verbeteren van uw huurwoning, waardoor deze in de vrije sector komt, of de huurprijs in de sociale sector optimaliseren. Belangrijke verbeteringen zijn te realiseren in:
- Energielabel: Verbeter het energielabel van de woning.
- Keuken en sanitaire voorzieningen: Upgrade deze voorzieningen.
- WOZ-waarde: Verhoog de WOZ-waarde van het beleggingspand.
Hoe kan ik de huurprijs verbeteren van mijn huurwoning?
Klaassen PBOV heeft meer dan 10 jaar ervaring met het woningwaarderingsstelsel (WWS) en het opstellen van puntentellingen (huurprijs berekenen) en de huurpunten verbeteren van bestaand vastgoed (verbeteradvies vrije sector). Dit maakt dat wij u kunnen voorzien van een passende en sluitend advies voor uw woning(portefeuille).
Huurprijs verbeteren vrije sector bij zittende huurders?
Is uw woning reeds verhuurd en valt deze onder de overgangsregeling Wet betaalbare huur (Wbh)? In plaats van de huurprijs te verlagen kunt u door middel van een woningverbetering dit voorkomen. Hiermee behoudt u het huidige rendement uit uw vastgoed(portefeuille).
