Huurprijs berekenen

Wilt u een woning of appartement gaan verhuren? Dan mag u niet zomaar zelf de huurprijs bepalen. U zult rekening moeten houden met het geldende puntensysteem huur. Met dit puntensysteem kunt u de maximale huurprijs berekenen, die u voor uw woonruimte mag vragen.

Het puntensysteem huur, ook wel bekend als woningwaarderingsstelsel (WWS), bepaalt de maximale huurprijs van een woning. Dit puntensysteem is een rekenmethode om op basis van de eigenschappen van uw woonruimte het puntenaantal te berekenen. De belangrijkste eigenschappen van de woning, voor punten, zijn;

• Oppervlakte van woningvertrekken


• Energieprestatie


• WOZ-waarde


• Verwarming en installaties


• Luxe toevoegingen

Scoort uw woning lager dan 143 punten? Dan moet u zich aan de bijbehorende maximale huurprijs houden. Scoort uw woning 143 punten of meer? Dan bent u vrij om zelf met uw huurder een huurprijs af te spreken.

Het bepalen van de huurprijs is niet geheel zonder risico. Scoort uw woning bijvoorbeeld minder dan 143 punten en vraagt u een hogere huurprijs dan toegestaan? Dan kunnen uw huurders u voor de Huurcommissie dagen. Zij kunnen vervolgens tot zes maanden terug het verschil in huur terugkrijgen, daarbij zal de nieuw bepaalde huurprijs gelden tot het einde van de huurovereenkomst. Andersom kan natuurlijk ook. In dat geval loopt u het risico dat u te weinig punten toekent waardoor u een lagere huurprijs vraagt. Hierdoor loopt u onnodig huurinkomsten mis.

Wilt u geen risico lopen? Dan kunt u de adviseurs van Klaassen PBOV ook voor uw woning de maximale huurprijs berekenen. Ook kunnen onze experts u adviseren over de mogelijkheden om hoger te scoren in de puntentelling. Neem daarom vandaag nog contact met ons op of vraag meer informatie aan via onderstaande knop.