Voor Woonstichting ‘thuis in Eindhoven heeft Klaassen PBOV in samenwerking met Expert in Wonen een haalbaarheidsonderzoek Klushuur naar de toepasbaarheid, voor een 3-tal woningen in de Bloemenbuurt, uitgevoerd.
Een berekening van de exploitatiewaarde van de woningen ná ingreep, de rentabiliteit van de investering, zo nodig vergeleken met een traditionele investeringsaanpak. En natuurlijk een berekening van het zogenaamde woontegoed van de klushuurder.
Verantwoordelijkheden en verplichtingen van verhuurder en klushuurder worden in beeld gebracht en afgezet tegen relevante wet- en regelgeving (o.m. Bouwbesluit, Arbo-bouwplaats, fiscaliteit etc.). Natuurlijk komen hierbij de verschillende vormen van contracten en overeenkomsten, als ook de wijze waarop de klushuurder wordt begeleid en geïnformeerd aan de orde.
Het haalbaarheidsonderzoek wees uit dat in vergelijking met een traditionele aanpak, met de toepassing van Klushuur een betere balans tussen investeringskosten en exploitatieopbrengsten gerealiseerd kon worden. De Klushuur-aanpak resulteert in een sneller break-even point en dus een rendabeler exploitatie, dan een traditionele ingreep.
Voor meer informatie zie: Klushuur ‘thuis