Welkom bij de PBOV Huurprijscalculator
Wilt u de maximale huurprijs berekenen van uw woning? Bent u benieuwd naar de huurprijs van een nog aan te kopen woning? Wilt u weten wat de gevolgen voor uw rendement zijn na invoering van de Wet Betaalbare Huur in 2024?
In antwoord op deze en gerelateerde vragen hebben wij de ‘PBOV Huurprijscalculator’ voor u ontwikkeld.
Of u nou een institutioneel belegger, particulier verhuurder, in dienst bent van een woningbouwcorporatie of huurder bent, deze online puntentelling is speciaal voor u ontworpen om op een eenvoudige manier de maximale huurprijs van uw woning te berkenen.
Het is vrij eenvoudig. U vult de benodigde gegevens van uw woning in, zoals het aantal kamers, voorzieningen, etc. Door op een onderdeel te klikken, ontvouwt zich een klein submenu waarin informatie en/of aandachtspunten zijn opgenomen over het betreffende onderdeel. Dit stelt u in staat om een correcte puntentelling te genereren. U ontvangt na het invullen van de benodigde gegevens direct een indicatie van de maximale huurprijs en de ingevoerde gegevens van uw woning.
De online puntentelling is gebaseerd op het beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte van de huurcommissie. Om een goede uitkomst te krijgen is het van belang dat u de gevraagde gegevens invoert volgende dit beleidsboek. Deze kunt u downloaden via onderstaande link.
Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (juli 2022)
Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (juli 2023)
De maximale huurprijs van een woning wordt in Nederland vastgesteld volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit is een rekenmethode die op basis van woonkwaliteiten (de eigenschappen van uw woonruimte) per onderdeel een puntenaantal toekend. De PBOV Huurprijscalculator behandelt alle onderdelen van het Woningwaarderingsstelsel (WWS) in chronologische volgorde, dit zijn:
Let op: De Huurprijscalculator (conceptueel 2024) wordt momenteel voorzien van een uitgebreide update en is niet beschikbaar.
Komt u er niet helemaal uit met het berekenen van de huurprijs? Valt de puntentelling lager uit dan verwacht? Verdampt uw rendement anno 2024 door de voorgenomen maatregelen van de overheid? Wilt u samen met een van onze experts de mogelijkheden onderzoeken voor het behouden en/of verbeteren van uw rendement?
